注册房地产估价师的权利和义务

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  依据《注册房地产估价师管理办法》(中华人民共和国建设部令第151号,自2007年3月1日起施行)第三章,通过全国房地产估价师执业资格考试或者资格认定、资格互认,取得中华人民共和国房地产估价师执业资格,并按照本办法注册,取得中华人民共和国房地产估价师注册证书,从事房地产估价活动的人员(以下简称注册房地产估价师)应有下列权利和义务:
  一、注册房地产估价师享有下列权利:
  (一)使用注册房地产估价师名称;
  (二)在规定范围内执行房地产估价及相关业务;
  (三)签署房地产估价报告;
  (四)发起设立房地产估价机构;
  (五)保管和使用本人的注册证书;
  (六)对本人执业活动进行解释和辩护;
  (七)参加继续教育;
  (八)获得相应的劳动报酬;
  (九)对侵犯本人权利的行为进行申诉。
  二、注册房地产估价师应当履行下列义务:
  (一)遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范;
  (二)执行房地产估价技术规范和标准;
  (三)保证估价结果的客观公正,并承担相应责任;
  (四)保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密;
  (五)与当事人有利害关系的,应当主动回避;
  (六)接受继续教育,努力提高执业水准;
  (七)协助注册管理机构完成相关工作。
  三、注册房地产估价师不得有下列行为:
  (一)不履行注册房地产估价师义务;
  (二)在执业过程中,索贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他利益;
  (三)在执业过程中实施商业贿赂;
  (四)签署有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告;
  (五)在估价报告中隐瞒或者歪曲事实;
  (六)允许他人以自己的名义从事房地产估价业务;
  (七)同时在2个或者2个以上房地产估价机构执业;
  (八)以个人名义承揽房地产估价业务;
  (九)涂改、出租、出借或者以其他形式非法转让注册证书;
  (十)超出聘用单位业务范围从事房地产估价活动;
  (十一)严重损害他人利益、名誉的行为;
  (十二)法律、法规禁止的其他行为。

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